イニシア横浜桜木町

  • 神奈川県横浜市中区野毛町二丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 10階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
7,080万円
134.5万円/㎡
相場
6,945万円
131.9万円/㎡
4,004
5,965
7,925
9,885
AI査定結果
推定相場価格
6,945万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜7,925万円
113.3万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
イニシア横浜桜木町
7,080万円（134.5万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は127.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/247,080万円134.5万円2階 52.65㎡ 2LDK南西
2025/06/105,980万円144.6万円9階 41.36㎡ 1LDK北西
2025/03/136,280万円127.6万円10階 49.2㎡ 1SDK北西
2025/02/026,480万円131.7万円10階 49.2㎡ 1SDK北西
2025/01/197,480万円142.1万円10階 52.65㎡ 2LDK南西
2025/01/146,680万円135.8万円10階 49.2㎡ 1DK+S北西
2025/01/146,580万円133.7万円10階 49.2㎡ 1SDK北西
2024/06/234,480万円112.4万円6階 39.85㎡ 1LDK北西
2024/06/176,980万円120.8万円4階 57.78㎡ 2LDK南東
2024/05/234,580万円114.9万円6階 39.85㎡ 1LDK北西
2024/02/226,880万円131.1万円9階 52.47㎡ 2LDK南西
2023/12/034,980万円123.0万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/11/265,100万円125.9万円6階 40.5㎡ 1LDK北東
2023/11/256,980万円133.0万円9階 52.47㎡ 2LDK南西
2023/11/215,280万円130.4万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/11/036,780万円123.9万円4階 54.7㎡ 2LDK南東
2023/10/165,480万円135.3万円5階 40.5㎡ 1LDK北東
2023/09/174,980万円119.4万円4階 41.72㎡ 1LDK北東
2023/08/294,680万円118.2万円3階 39.58㎡ 1LDK北西
2023/08/266,880万円125.8万円4階 54.7㎡ 2LDK南東
2023/08/264,780万円120.8万円3階 39.58㎡ 1LDK北西
2023/08/116,580万円125.0万円3階 52.65㎡ 2LDK南西
2023/07/147,200万円124.6万円5階 57.78㎡ 2LDK+WIC南東
2023/07/015,280万円126.6万円4階 41.72㎡ 1LDK北東
2023/06/186,780万円128.8万円3階 52.65㎡ 2LDK南西
2023/06/137,180万円136.8万円9階 52.47㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は124.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
イニシア横浜桜木町
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 7,080万円134.5万円52.65㎡2LDK2階 / 10階建 南西2020年120戸RC
2025/07/26ブランズ横濱馬車道レジデンシャル
横浜市中区住吉町六丁目
桜木町駅5分 9,480万円165.2万円57.39㎡2LDK12階 / 14階建 北東2015年130戸RC
2025/04/07プロスタイル横浜馬車道
横浜市中区元浜町三丁目
馬車道駅2分 8,680万円138.7万円62.56㎡3LDK4階 / 12階建 南西2015年76戸RC
2024/09/08デュオステージ関内II
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 4,550万円113.5万円40.09㎡1LDK7階 / 11階建 北西2023年80戸RC
2025/02/26デュフレ横浜石川町
横浜市中区松影町二丁目
石川町駅4分 4,630万円103.4万円44.76㎡1LDK9階 / 11階建 南東2022年129戸RC
2025/04/11LEXEAZEST横濱関内
横浜市中区松影町一丁目
石川町駅3分 5,200万円101.4万円51.26㎡1LDK3階 / 10階建 南2024年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市中区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は横浜市中区の平均と比較して16.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市中区
161.7万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名イニシア横浜桜木町
所在地神奈川県横浜市中区野毛町二丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩4分
築年月2020年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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